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상가 원상복구, 계약서와 점포 시설을 기준으로 범위를 판단하는 법
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상가 원상복구는 점포를 비우는 데 그치지 않고, 임대차 종료 때 계약서가 요구하는 범위와 바닥·벽체·천장·전기·설비를 함께 살펴 인도 가능한 상태로 되돌리는 일이에요.
상가 원상복구의 범위는 임대차가 끝날 때 계약서에서 요구하는 내용을 기준으로 확인해요. 점포 안의 물건을 치우는 것만으로 판단하기보다, 바닥·벽체·천장과 전기·설비를 포함한 시설을 살펴 인도 가능한 상태로 되돌리는 과정으로 이해해야 해요.
실제 작업 대상을 파악할 때는 점포에 어떤 시설이 있는지도 함께 봐야 해요.
원문에서 살펴볼 내용
- 계약서와 점포 시설을 함께 살펴요
- 점포 안을 비우기만 하면 원상복구가 끝나나요?
- 전기와 설비도 확인 대상인가요?